Второй этап проектирования включает точный расчёт нагрузок на стены, фундамент и кровлю, а также предоставляет подробное руководство по выполнению строительно-монтажных работ. Этот этап делится на две части: КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные), которые предоставляются заказчику. Конструктивный раздел отвечает на вопросы о том, сколько материалов (бетона, арматуры, пиломатериалов и т.д.) нужно закупить и как правильно их использовать для обеспечения прочности и надёжности конструкций, таких как фундамент, перекрытия, колонны, балки и лестницы, в итоге — всего дома. Для разработки этого раздела предварительно подготавливаются техническое задание и архитектурный раздел (АР) проекта.
