Второй этап проектирования включает точный расчёт нагрузок на стены, фундамент и кровлю, а также предоставляет подробное руководство по выполнению строительно-монтажных работ. Этот этап делится на две части: КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные), которые предоставляются заказчику. Конструктивный раздел отвечает на вопросы о том, сколько материалов (бетона, арматуры, пиломатериалов и т.д.) нужно закупить и как правильно их использовать для обеспечения прочности и надёжности конструкций, таких как фундамент, перекрытия, колонны, балки и лестницы, в итоге — всего дома. Для разработки этого раздела предварительно подготавливаются техническое задание и архитектурный раздел (АР) проекта.
* План котлована под фундамент.
* Схема распределения нагрузок на фундамент.
* План устройства фундамента (ленточный, свайный, плитный).
* Проект дренажа вокруг дома.
* План ростверка и узлы по ростверку (для свайного фундамента)
* Развертки по стенам подвала или цокольного этажа (для ленточного фундамента).
* Схемы армирования элементов фундамента.
* Сечения, узлы и фрагменты элементов фундамента.
* Спецификация на элементы фундамента.
* Элементы монолитного каркаса здания: узлы, фрагменты и спецификации (для больших домов и домов в сейсмоопасных регионах).
* Проект диафрагмы жесткости (для больших домов и домов в сейсмоопасных регионах).
* Схемы армирования монолитных перекрытий.
* Конструктивные решения по крыльцам, верандам и лестницам.
* Узел сопряжения цокольной части здания со стеной.
* Спецификации на монолитные железобетонные изделия (расход арматуры и бетона).
Раздел КД (конструкции деревянные)
* План стропильных ног крыши и навесов.
* План стоек и других элементов крыши.
* Продольные и поперечные сечения по крыше.
* Узлы сопряжения элементов крыши.
* Конструктивные решения по дополнительным элементам крыши.
* Спецификации на элементы крыши.
* до 90 кв.м — 3040 руб/кв.м
* от 90 до 200 кв.м. — 2030 руб/кв.м.
* от 200 кв.м.— 1826 руб/кв.м.
